A vendre Maison 6 Pièces de 175 m² à COGNAC

exclusif
Visite Virtuelle
vendu
  • 6 Pièces 6 Pièces
  • 175 m² 175 m²
  • 7610 m² 7610 m²
  • 3 chambres 3 chambres
  • Gaz de ville Gaz de ville
  • Aménagée/équipée Aménagée/équipée
  • 2 2
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Maison en pierre, 180 m² de plain-pied avec 7600 m² de terrain
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Chassors à 13 km de COGNAC -
Coup de coeur assuré pour cette bâtisse en pierre, de plain-pied avec du plus de 7600 m² de terrain et en parfait état !!
À l'intérieur, 180 m² habitables offrant de beaux volumes et des prestations soignées, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète ces dernières années.
Elle est accessible et sur un seul niveau, vous y découvrirez une entrée desservant une cuisine parfaitement aménagée/équipée d'env. 23 m², un cellier, et d'autre part d'une belle pièce à vivre cosy et chaleureuse de plus de 36 m² avec un foyer ouvert.
Un couloir avec de nombreux placards sépare la partie nuit avec une suite parentale aux normes PMR (dressing et salle d'eau avec WC) ainsi que deux autres chambres, salle de bain, WC, espace buanderie aménagé (20 m²). Si cela ne vous suffit pas vous avez encore le grenier de 100 m² à aménager.
À l'extérieur, vous serez sous le charme du jardin paysager, ombragé et clos de mur.
Vous pourrez profiter de la piscine (4m x 8m) chauffée et de l'agréable cuisine d'été fonctionnelle.
Un chai (53 m²) avec une cave (12 m²) et un atelier (110 M²) servant de stockage viennent compléter l'ensemble, sur une parcelle globale de 7610 m².
Celle-ci bénéficie d'un système d'assainissement collectif conforme et propose un chauffage au bois et central gaz de ville. Toiture en bon état.
C'est un véritable cocon que je vous propose de venir visiter rapidement !
Contact Marion MOLINA : 06 43 01 34 61 marion.molina@ladresse.com
** 339 200 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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L'aDRESSE - Jarnac (16200)
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